Normalement, dans la fabrication de maquettes de maisons est habituellement représenté seulement aux zones extérieures de la même comme le jardin ou, si c’est le cas, la route. Mais lorsqu’il s’agit d’un bâtiment ou d’un maquette de plan directeur, il est très important de reproduire une large zone de l’environnement à la même échelle. De cette façon, il faut tenir compte des reliefs et des élévations du terrain réel, ainsi que des alentours (végétation, routes, places…) pour réaliser un maquette topographique où sera placé ultérieurement le maquette du bâtiment.

Il est essentiel d’impressionner le public final, c’est-à-dire le client qui se rend chez un promoteur immobilier pour chercher une nouvelle maison. Et l’une des plus grandes erreurs que l’on puisse commettre avec une maquette immobilière est de la faire ressembler à un jouet, à une maison de poupée. Pour être efficace en tant qu’outil de vente, elle doit avoir un aspect professionnel. Pour ce faire, il faut inclure des mécanismes tels que des planchers mobiles, un éclairage artificiel et divers mouvements mécaniques. Par ailleurs, la technologie actuelle facilite grandement le travail de promotion. Ainsi, en concevant une infographie en trois dimensions ou en ajoutant de l’interactivité, on obtient des résultats spectaculaires.