El pasado mes de mayo estuvimos en el Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA). Allí se presentó oficialmente el proyecto de la inmobiliaria francesa Emerige: una promoción de 105 viviendas y un local comercial en la calle del General Yagüe 37 (Madrid). Maquetas.tech fue la empresa encargada de representar dicha obra con una maqueta hiperrealista, con todo lujo de detalles. Asimismo, la comercialización de las viviendas, aún por construir, correrá a cargo de Proel Consultoría.
La utilidad de la maqueta para el consumidor final
Las maquetas tienen bastante valor en el sector inmobiliario, sobre todo a la hora de realizar la promoción de un nuevo proyecto de viviendas. Hemos tenido la oportunidad de hablar con el Socio-Director de Proel Consultoría, Jesús Sáenz de Tejada, quien ha confirmado esta afirmación. Según nos cuenta, una maqueta es “un instrumento muy útil para el consumidor final”, sobre todo ahora, con el repunte que está viviendo el sector inmobiliario en España. También destaca la utilidad de la maqueta para explicar los detalles de los proyectos urbanísticos. Con una maqueta se hace alusión a eso de “una imagen vale más que mil palabras”, y en este caso, la imagen viene en tres dimensiones y representa un espacio real.
Con más de 15 años de experiencia, Sáenz de Tejada ha tenido oportunidad de ver los cambios que se han producido en este sector. Y en cuanto a las formas de representar los proyectos urbanísticos la evolución es bien clara. Cada vez más se incluye la tecnología 3D, ya sea físicamente en forma de maqueta o de manera virtual mediante infografías y renders. Uniendo las dos formas de representación, “se puede completar una buena imagen de una nueva obra”, afirma el Socio-Director de Proel.
“El nivel de detalle, un buen tamaño, las zonas verdes y que sea fiel al proyecto”. Así define este profesional cómo debe ser una maqueta para que llame la atención en cualquier feria o promoción. La maqueta que realizamos para el proyecto Yagüe 37 no escatima en detalles. Con iluminación interior y exterior, vegetación, mobiliario, recreación de la calle con vehículos y farolas, la maqueta no pasó desapercibida. No podría ser menos, ya que Emerige se define por una especial dedicación a la estética y el diseño de sus edificios.
Las constructoras invierten en España
El mercado inmobiliario español está resurgiendo y las grandes constructoras se han puesto manos a la obra. Tanto las promotoras inmobiliarias españolas como las extranjeras piensan que es un buen momento para volver a construir en el país. Emerige se centrará en las zonas céntricas de Madrid y Barcelona, y a finales de 2017 ya tendría unas 200 viviendas nuevas listas para habitar.