Las maquetas de casas y edificios son dos de los tipos de modelos arquitectónicos más eficaces en el sector de la construcción y la promoción inmobiliaria. Una de las razones es la posibilidad de representar una edificación a escala sin perder calidad de detalle en absoluto. Esto hace que sea un instrumento de venta atractivo para el público en general. No obstane, uno de los prototipos más utilizados es la maqueta masterplan. Diseñada para mostrar un proyecto inmobiliario de gran envergadura que está en fases de construcción.

Las maquetas para masterplan son las más adecuadas para representar grandes proyectos. Es por esto que las escalasque más se utilizan en ellas son 1:500 y 1:1000. Se trata de escalas bastante más pequeñas que las de otras formas de representación arquitectónica. Sin embargo, la escala no es un obstáculo para que el nivel de detalle y realismo sea máximo.

En Maquetas.tech tenemos más de 10 años de experiencia realizando maquetas de todo tipo y sabemos cuál la técnica exacta para cada proyecto. Además, usamos siempre lo último en tecnología, como cortadoras láser e impresoras 3D, que nos facilitan el trabajo para obtener unos resultados mucho más precisos. Y no sólo somos una empresa tecnológica en el proceso de elaboración de nuestras maquetas, sino también en los acabados, añadiendo tecnología táctil, interactividad y códigos QR, entre otras innovaciones.

Las maquetas de masterplan se representan a una escala inferior a la habitual. Asimismo, el centro de atención no solo son los edificios, sino también en el entorno. Con estas características, el proceso de fabricación empezaría con lo que se conoce como una maqueta topográfica. Este tipo de modelos se centran en el terreno, mostrando cuidadosamente las distintas elevaciones y el relieve real de la zona en la que se va a llevar a cabo la obra. Se suelen fabricar para el estudio de fincas y términos municipales o para representar parajes naturales e incluso campos de golf.

Una vez que se obtenga la maqueta topográfica, hay que pasar a la fabricación en miniatura de los distintos edificios que forman parte del masterplan. Dependiendo del tipo de proyecto, se realizarán pequeñas maquetas lo más hiperrealistas posible. Nuestros maquetistas son verdaderos profesionales y la escala no es un problema para representar hasta el más mínimo detalle de la estructura de las casas. Además de prestar mucha atención a los detalles de ambientación (vegetación, texturas, farolas, parques infantiles…).

Una vez conseguidas las dos partes (terreno y edificios) la última fase de fabricación es unirlas en una sola maqueta que, ya si, llamamos maqueta de masterplan.

Las maquetas de masterplan para grandes proyectos inmobiliarios son las más utilizadas. Gracias a ellas, un cliente interesado en adquirir una vivienda de primer uso puede obtener una visión más completa que con cualquier otro modelo. Las maquetas para masterplan se suelen situar en las pequeñas oficinas de información ubicadas en el mismo lugar de la obra. Además de estar muy presentes en las promotoras inmobiliarias y en las ferias y salones inmobiliarios como objeto publicitario.

Aunque la maqueta masterplan se trate de una herramienta muy interesante a la hora de mostrar la construcción al cliente final, no es el único uso que se le da. También se utiliza para convencer a los distintos inversores para que apuesten por poner en marcha la obra de un nuevo proyecto inmobiliario.

La fabricación de maquetas para proyectos inmobiliarios de una envergadura mayor resulta más compleja, al igual que en la obra a escala real. Podemos decir que las maquetas para masterplan plasman una vista de pájaro del área donde se va a edificar. Es por ello que es esencial representar el entorno de la obra además de los edificios. Aunque, al fin y al cabo, los inmuebles son los únicos objetos a la venta, es importante plasmar el emplazamiento. Las razones son amplias: por un lado, los inversores quieren saber ante qué tipo de terreno se van a enfrentar de cara a las obras, donde el relieve y el tipo de suelo son de mucha importancia. Por otra parte, los clientes finales también se interesan por las proximidades del edificio, el tipo de vecindario, las carreteras, etc.